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“住宅单元产权法案”来了 只为让买公寓房的更放心

发布日期:2022-01-10 15:49   来源:未知   阅读:

  •   新西兰现任总理Jacinda Arden于2018年6月21日下午4.45分成功分娩,生下了一个健康的女婴,体重3.31公斤。这也是Jacinda和伴侣Gayford的第一个孩子。

      新西兰时间9月23日晚7时,大选投票结束。经过紧张的计票,Bill English领导的国家党以46%的得票率胜出,但未拿到61个国会席位,必须联合小党执政。

      【天维网 新西兰微财经 据nz】由国家党议员Nikki Kaye和Judith Collins提起的“住宅单元产权修正法案”的拷贝件,近日交给了政府住房和城市发展部长Phil Twyford。

      早在2016年,当时还在执政团队内的国家党议员Nikki Kaye即开展了一个项目,研究对公寓房市场物业管理进行改革,以解决公寓市场管理中存在的一些问题,助推公寓市场快速发展。

      而当时还只是担任反对党工党房屋事务发言人Phil Twyford曾表示,支持她的做法。

      如今,两人换了一个个儿,由Nikki Kaye和国家党房产事务发言人Judith Collins共同提交给住房部长Phil Twyford,后者开始就法案内容向社会各界咨询。

      新西兰公寓市场正住在快速发展阶段。2010年多产权开发项目占新房总量的15%,到2017年已占40%。

      预期到2025年,奥克兰的各个级别的物业管理实体将管理总共20万个产权,一个相当庞大的数字,估计奥克兰的物业管理费每年的上交总额将达到10亿元级别。

      Nikki Kaye表示,在这部法案中,对于不同规模的多产权项目在法律层面进行了划分,较小的多产权小区可以选择退出某些合规义务。这部立法也希望在合规要求与潜在成本之间达成平衡。

      今年早些时候,两人已经就此约见过住房部长Phil Twyford。前不久,两人再次致信给Phil Twyford,希望政府能够采纳这部法案。

      如果房产部长Phil Twyford不采纳这个法案,则将由国家党房产事务发言人Judith Collins以个人提案名义向国会提交。

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